Планируете купить квартиру, дом в Калифорнии или Флориде?

Позвоните нам Viber | WhatsApp  +7 (930) 290 13 75 

Продажа, аренда, субаренда жилой и коммерческой недвижимости в США. Недвижимость в Майами по системе краудфандинг. Квартиры в Майами, Нью-Йорке, Лос-Анджелесе и других городах США.

Как мы работаем?
Преимущества покупки недвижимости в США

  Покупка недвижимости в США это - наиболее безопасные и надежные инвестиции. Многие страны страдают от политической нестабильности, неустойчивости рынка капиталов, колебаний валютных курсов, постоянно меняющегося законодательства и других факторов неопределенности. В этом смысле США является оплотом стабильности для инвесторов. Не случайно некоторые инвесторы говорят - "недвижимость в США это даже лучше чем швейцарский банк". 

Мы предлагаем нашим клиентам купить квартиру в Майами по системе краудфандинга

 Краудинвестинг - это коллективное финансирование. Такая форма инвестиций отлично подходит инвесторам с небольшим стартовым капиталом, потому что такая схема позволяет получать постоянный доход от аренды объектов недвижимости и всегда оставаться в плюсе. То есть, краудфандинг - это, говоря простым языком, когда несколько человек объединяют свои денежные средства и покупают объект недвижимости. 

 Зачем это нужно? Ответ прост. Когда у людей имеются определенные сбережения, вполне естественно что они стремятся их сохранить а по возможности и преумножить. Самый надежный способ это сделать - инвестировать их в недвижимость (о преимуществах покупки недвижимости в США мы говорили чуть выше). Но когда имеющихся средств недостаточно для покупки квартиры полностью в единоличную собственность, покупка недвижимости по системе краудинвестинга является отличным выходом. Инвестор может купить сколько угодно целых долей одну, две, три или, например, семь - все зависит от объема средств которым располагает инвестор. Данная модель инвестирования направлена на сохранение средств, а также позволяет получать стабильный пассивный доход (в среднем это 10 % годовых от объема вложенных средств, но может быть и больше).

  Если говорить конкретно о модели краудинвестинга которую предлагаем мы, то выглядит она просто. Стоимость квартиры в Майами делится на 10 долей и любой желающий может купить одну или несколько целых долей в данной квартире.

Процедура покупки доли в недвижимости по системе краудфандинга выглядит следующим образом:

- Мы заключаем с Вами предварительный договор;
- Вы оплачиваете сумму инвестиций на депозитный счет в США;
- После того как инвесторы на все доли собраны, оформляется компания, где все инвесторы участвующие в покупке квартиры являются собственниками компании с долями, равными их долям инвестиций в квартиру;
- На эту компанию осуществляется покупка квартиры, т.е. юридическое лицо становится владельцем квартиры, в которой у Вас доля;
- Далее квартира сдаётся в аренду и каждый месяц инвесторы получают отчёты;
- Прибыль полученная от сдачи квартиы в аренду, выплачивается инвесторам один раз в квартал.

 Оцените преимущества работы с нами - покупка квартиры в Майами по системе краудфандинга - это:

- Прозрачная и легальная модель инвестирования;
- Полная гарантия безопасности сделки;
- Дистанционное управление квартирой на основе договора;
- Стабильный пассивный доход – 10% в год от вложенных инвестиций;
- Возможность продать, подарить или передать по наследству свою долю;
- Надежная защита своих средств от инфляции – американская недвижимость надежнее любого банка.

Недвижимость в США
Marco Polo

Квартиры в Майами ЖК Marco Polo. 

   Жилой комплекс расположен в северной части Miami Beach (курортный район Sunny Isles), на песчаных пляжах Атлантического океана - деальном месте для комфортного отдыха. В здании 11 этажей, имеется открытый подогреваемый бассейн, парковка, конференц-залы, фитнес-центр, кафе, развлекательные центры. Жилой комплекс Marco Polo находится в 50 метрах от океана, раядом, в пешей доступности, расположены знаменитые шопинг-центры Aventura Mall, Bal Harbour, рестораны, казино.

Стоимость квартиры-студио - 110 000$
Минимальная доля инвестиций - 11 000$
Годовая прибыль - на одну долю до $1700
Flamingo

Квартиры в Майами ЖК Flamingo.

Flamingo South Beach Residence – высотный курортный комплекс с красивым видом на залив Biscayne и пляжем South Beatch, одним из самых популярных в Майами. Живописные пейзажи залива, фешенебельные отели, разнообразие развлечений – все это привлекает отдыхающих со всего мира. Инфраструктура здания включает в себя открытый бассейн, кафе, мини-маркет, парковка, сауна, фитнес-центр. Недалеко от комплекса находится торговый центр Lincoln Road, музей искусств Бэсс, где проходят художественные выставки, а также парк развлечений.

Стоимость квартиры-студио - от 250 000$
Минимальная доля инвестиций - 25 000$
Годовая прибыль - на одну долю $3000
Недвижимость в Майами - это
  • Престижный курорт на берегу океана.
  • Развитая инфраструктура и низкий уровень преступности.
  • Излюбленное место отдыха мировых знаменитостей.
  • Низкие расходы на коммунальные платежи.
  • Стабильно высокий спрос на недвижимость (в 2014 году зафиксированы рекордные объемы продаж).
Частозадаваемые вопросы

Законы США позволяют оформлять сделки с недвижимостью без личного присутствия покупателя. Поэтому Ваше личное присутствие на сделке не является необязательным.

Да это возможно, но только если объект недвижимости которым Вы владеете является объектом коммерческого назначения. Взять кредит под залог жилой недвижимости к сожалению нельзя, законы США не позволяют этого сделать.

После оформления сделки Вам почтой будут высланы документы на компанию в которой Вы являетесь соучредителем (с долей согласно Вашим инвестициям). И документы на владение компанией объектом недвижимости (квартиры). Так же существуют и иные способы убедится что именно Вы являетесь владельцем/совледельцем объекта недвижимости в США. Позвоните нам Viber/WhatsApp  +7 (930) 290 13 75 и мы расскажем об этом подробнее.

Отзывы
  • Кирилл

    Заказывал iPhone 7 в этой компании, пришел через 16 дней - для доставки и штатов очень неплохо я считаю. Качеством ооооочень доволен все работает и ни каких вопросов. И, кстати, съэкономил неплохо) Вобщем ребята - рекомендую.

  • Дарья

    Оформляла туристическую визу. Все ок одобрили. Понравилось что можно все делать удаленно с минимальной потерей времени на разъезды по городу, очередей и лишней суеты. Ставлю пять.

Способ оплаты
Остались вопросы?
Адрес
Россия, Нижний Новгород
ул. Ошарская, 59а
Телефон
+7 (930) 290 13 75
-usavisann